一针“刺”活一座城

来源:皇后国际 发布时间:2021-08-01 发布人:管理员 新媒体栏目:
  夏天黄昏,71岁的尹寿林白叟总喜爱坐在永新古城幸福街的家门前,看正变得越来越“洋气”的大街和不断涌进古城衣着时髦的年轻人。“咱们的古城年轻起来了。”在古城居住了半个多世纪的尹寿林慨叹道。
  永新是湘赣两省地域文明的重要交汇点之一,古城内,矗立着中共湘赣省委原址、海天春茶室、宋代南塔等10余栋古宅与闻名文明修建。但随着人口向新建城区外迁,曾经繁华热闹的古城走向了“空心化”——古宅民居日渐破损,街区商业老化凋敝,交通设施、下水通道等配套功用更是严重不足。
  古城是永新历史文明的缩影,更要成为永新发展的新动能。2019年4月,永新县委县政府正式发动“重现永新”古城更新改造工程。经过创造性地引进“针灸式疗法”,用艺术规划提高沿街修建与贩子风情,用现代业态复兴街区商业,让古城焕宣布勃勃活力。
一针“刺”活一座城
  扎针:激活古城“微细胞”
  以盛家坪路与幸福街围合的0.39平方公里的街区,是永新古城更新改造工程项目一期。在盛家坪路口,一座宝塔形的玻璃修建,常常吸引着人们驻足观看。当地居民介绍,这曾是一座一般的社区办公楼,经过艺术化改造,已变身为汇聚永新传统美食的网红打卡地。
  “如果把城市看作人的身体,咱们便是用针灸之法给患病的城市疗伤,这一栋一栋的修建就好比古城的穴道,咱们一针一针扎进去,透过穴道将整个古城的细胞激活。”永新县旅投公司董事长刘晓翔说,这种对修建的“针灸”,绝不大拆大建,而是在完整保存古城原有风貌、乡愁回忆的一起,对每栋房子施行个性化的规划改造,植入相应的商业业态,在激活每一栋古修建的过程中,实现对古城的全体激活。目前,古城的文明街区、历史修建、文保单位、工业遗产等有效利用率超90%。
  遵从“挖掘文明底蕴、修正历史回忆、注入商业业态、改善民生福祉”理念,永新县把保持原貌较好的20余栋沿街店肆、34栋公房及街区搁置用地,作为扎针点。针对每一栋房子的时代、质量、内部空间、户主日子习惯等状况,制定“一栋一策”,使之与计划引进的商业业态、品牌高度吻合。一起,撤除大街两旁的残垣断壁,制作憩园、珍园、忆园、梅园、永园、志园、南塔广场7个口袋公园,让随处可见的“微景观”营造出街区环境的新气象。
  走进改造后的古城街区,依托20余栋古宅改建的沿街商铺,外立面仍旧保存着历史的风貌,内部却各有各的不同———有的成为展现永新非遗文明的新窗口,有的成为时髦简约的咖啡馆或充满文明品位的文创基地。500余米长的古城大街两旁,很多店肆的窗台上摆放着各色鲜花,大街的上空装修着非遗纸伞,一条文明艺术长廊、一个公共卫生间、7个口袋花园适可而止地嵌入古城肌理,交融浓郁古风和现代时髦的“文艺范”让人恋恋不舍。
  永新县人大常委会副主任、旧城改造部副指挥长贺文华告诉记者,古城更新改造项目一期触及700多栋修建物、上万人口,总投资1.57亿元,远远低于拆掉重建所需的费用。更新改造后,引发了新型商业、外地游客的聚集效应。"针灸式改造投入小见效快,堪称是城市运营的一把'金针'。"他笑道。
  通络:缔造古城"新脉搏"
  "古城更新,既要保住街巷肌理、焰火气息、日子传统,更要引进时髦元素、新兴业态、现代规划。"回忆永新古城更新的举动途径,负责永新古城商业运营的CBC修建中心运营公司总经理朴国峰强调了"一起缔造"的操作理念。
  何为"一起缔造"?"在永新古城更新改造过程中,县委县政府负责筹集资金、整合各项行政力量,专业的修建规划师、街区风情规划师、园林规划师负责项目的艺术化改造,周边居民则自始至终参与其中,一起缔造古城的修建及日子形状。"朴国峰解释道。
  记者发现,该县在永新古城更新改造的实践中,特别重视社群文明的打造,在人与人的共聚中,构成疏通的"邻里经络"。经过整合赤色文明、非遗文明、餐饮文明、民宿文明,永新县开展了丰富多彩的社群日子,建立起同舟共济的邻里文明,让新旧社群在古城共融共生。
  培植新业态、提高传统业态,打通新旧商业调和共处的"商圈经络",对古城商业的复兴亦体现了"一起缔造"理念。在更新实践中,永新县将原有的"两纵一横"三条老街改造成展现永新民俗文明、古城回忆、赤色文明的主题街区,并引进现代文创、美食、手工艺、艺术训练等新业态,使古城商业重焕活力。
  "让城市中'老'的细胞慢慢复苏,让城市中'新'的元素健壮生长,'新'与'老'共生交融,从而实现由外而内全方位更新。"永新县委宣传部部长游文亮认为,古城更新改造不仅突出了空间形状的改造,更重视了人们日子形状的更新。夜幕降临,华灯初上。信步古城老街之中,中共湘赣省委原址、海天春茶室、宋代南塔等老修建在霓虹灯下别有一番风味,新兴业态、传统商业共生共存,在时代的"召唤"下,永新古城迎来"第二春"。
  裂变:融入"井冈旅行圈"
  "5月1日,更新改造后的永新古城重新开街,'五一'假期,这里天天爆满,每天涌入的游客超越1万人。"游文亮告诉记者,永新古城更新改造后,受到各方重视,也备受本地居民、外地游客青睐,未来将积极融入大井冈山旅行圈,全力打造成井冈山下重要的旅行目的地。"有了现代旅行工业的加持,永新古城的未来将具有更耐久、更微弱的生命力。"游文亮说。
  打造井冈山下重要的旅行目的地,永新具有充足的底气。永新毗连湘东,南接井冈山,是井冈山革命根据地的重要组成部分,是"三湾改编""龙源口大捷"等重大历史事件的发生地,境内各类赤色景观达400余处。一起,具有2个国家级非遗项目、5个省级非遗项目、11个市级非遗项目,记录在册的传统手工艺更是超越40种。
  为顺势而为,进一步打造井冈山下重要的旅行目的地,不久前,永新县委县政府进一步提出,将继续沿用"针灸式疗法",发动古城更新改造二期项目,打通河北路,修建文星桥,构建"一河两岸"文明景观带,打造宜居、宜业、宜游的大古城景区。为保证这一战略目标的施行,永新县还进一步立下"铁律":继续坚持"保存城市肌理,更新功用;保存城市回忆,更新颜值;保存城市生态,更新底色;保存城市温度,更新业态的理念,对老城区只拆不建,逐年推进城市更新改造,打造一个既充满历史韵味又活力盎然的精致小城"。
  用空间的改造,激活城市的"微细胞";用社群及商业的重塑,疏通城市的"经络";用"裂变式"的大手笔改造,打造井冈山下重要的旅行目的地。因"针灸式疗法"而取得新生的永新古城,开端以更新的姿容、更大的雄心,阔步前行再动身。