房卖完校园“没了”

来源:皇后国际 发布时间:2022-03-25 发布人:管理员 新媒体栏目: 校园
  部分新建楼盘虽有配建教育设施的规划,却迟迟不见动工;有的虽已建起校园,却一向无法交给使用;相关部分出台的一些政策规定,履行中也呈现“悬空”现象。
  开工时刻改了又改、建造方案变了又变、交给日期换了又换……尽管业主屡次找开发商维权,到主管部分投诉,但结果都很难让人满意。比起最初卖地时“热心周到”的服务,卖房时噱头十足的营销,现在的答复和行动显着缺少诚心和担当。
  新建小区把校园配建好,是保证适龄儿童就近入学的必要行动。记者查阅国家部委及多地制定的政策文件均提出,配建校园要与小区同步规划、同步建造、同步交给使用,完结业主交房入住时,子女就能有学上,但为何实际中有的就履行不了?
  一些住建领域干部表明,当前不少城市都是让开发商代建教育配套设施,即在土地招拍挂环节就将开发商代建、建成后无偿移交教育部分纳入招拍挂条件。房企本来就缺少动力,现在跟着楼市行情下行,房企更不愿意多支出。
  部分教育系统干部认为,小区配建的校园真要开起来并不简单。除了做好主体工程建造、出场装修、教学设备装置等硬件设施外,还要在学生生源、教师调配等方面下功夫。在教育资源有限的情况下,短期很难有用统筹。
  以上说法或是实情,但不应成为不作为、慢作为的托言。小区配建校园久拖不决、面临“难产”,表面来看,被损伤和套路的是普通老百姓,但透支耗费的何尝不是开发商的品牌、地方政府的形象?
  孩子就近上学问题联系千家万户,无论如何都不能“无解”。处理这一火烧眉毛的难题,首要开发商应积极履约。在经营压力面前,企业不能动歪脑筋,不能为了“保交楼”而只交房,让理应配套的教育等公共设施“缩水”。只有保质保量交给,才是长远开展的正路。
  在此过程中,自然资源、住建、教育等部分也理应密切协作、做好服务、加强监管,绝不能互相“踢皮球”,让“领导小组”形同虚设,让管理规定成“一纸空文”。
  事实上,不少地方现已出台一些惩戒办法。比如严厉打击拿配建校园忽悠购房者的虚假宣传行为;未按要求完结教育设施配套建造便交给使用的,住建部分能够不予办理产品住宅交给使用备案手续,并对后续开发项目不予支持。群众期盼,这些约束性行动能推广开来,并真实“长牙齿”显威力。